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山西 信裕弁護士

山西 信裕弁護士 やまにし のぶひろ

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羽田野総合法律事務所
福岡県福岡市中央区大名2-4-19福岡赤坂ビル701
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不動産・建築

不動産を巡る争いは、大きなビルやマンションの問題でも、感情的な問題が伴いがちです。これらを含めた問題解決に向けて、努力したいと思います。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 初回相談無料
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

【経験と実績】
これまで、不動産を巡る売買、賃貸借のほか、境界その他お隣との問題、農地の問題、接道の問題、土壌汚染の問題、担保の問題、欠陥住宅等々多種多様な事件に取り組み、解決してきました。国有地の時効取得が認められた事件もありました。
多様な事件の中でも、問題となる証拠の集め方、見方などについてポイントがあり、事案ごとにそれを応用することが重要であると考えております。


【費用と特徴】
不動産の問題は、ご依頼頂く前によくお話しをうかがって、メリットとリスクをよくご理解いただいたうえで、リーズナブルな着手金と報酬又はその定め方をお話合いの上、決めさせて頂きます。
そのためにも、初回のご相談は無料ですので、まずは、お気軽にご相談ください。


【重点取扱案件】
建物明け渡し、賃料回収、賃料の増額・減額など


【よくあるご相談】
・借家を明け渡したのに、壁や床に傷をつけられた、という理由で敷引きされたり、お金の支払いを求められたりしている。
・借主が、賃料を滞納されたり、近所に迷惑をかけられたりして、困っている。
・土地の売買の際に、土壌汚染が見つかった。法令上の制限があったが、わからなかった。
・境界がはっきりしないので、土地を売るときに困っている。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。


【サポート体制】
不動産を巡る争いは、どれ一つとして同じ事件はありません。それだけに、ご相談をされる方のお話しをよくうかがって、法律に当てはめた結果だけではなく、どのような解決がご相談者にとってベストであるか、ということを意識しております。

不動産・建築

料金表をみる

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
着手金 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 8%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 5%+9万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 3%+69万円(税別)
3億円を超える場合 2%+369万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
報酬金 これも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 16%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 10%+18万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 6%+138万円(税別)
3億円を超える場合 4%+738万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
その他 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。なお、福岡市外に出張を要する場合、予めお伝えする旅費・日当が発生することがあります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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債権回収

債権回収は、迅速さが重要です。また、コストパフォーマンスをご検討頂くためにも、費用の見通しを立てられるよう、十分に説明させて頂きます。

債権回収の特徴

  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

【経験と実績】
商社、メーカー、ウェブ制作、通信販売、各種サービス業、建設会社等多様な企業や個人事業主の方々の債権回収をさせて頂きました。
各業界とも、独自の商慣習があり、それらに応じた手段・方法を組み立てることによって、より迅速に回収を図る見通しを立てることができると考えております。


【費用と特徴】
費用倒れにならないよう、費用については、柔軟に相談に応じさせて頂きます。
また、費用をかけずに、見通しだけでもご相談されたいというニーズにこたえるため、初回相談は、無料とさせて頂きます。
継続して、ご依頼頂いた場合には、着手金等の費用について、別途ご相談に応じます。


【重点取扱案件】
売掛金の回収、未払い賃料請求、請負代金回収など


【よくあるご相談】
・相手方に対して売掛金があるのに、相手方に弁護士がついて、倒産手続に着手するので直接請求するなと通知された。
・相手方を介さずに、直接第三者に対して、商品を納入したのに、相手方が倒産すると通知された。
・相手方から注文されて、工事をしたのに、代金を支払ってくれないが、財産もあるかわからない。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。


【サポート体制】
法律用語を可能な限り避け、わかりやすくご説明いたします。
報告を密にして、理解して頂きながら迅速に事件処理を進めるようにしています。

債権回収

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債権回収の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
着手金 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 8%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 5%+9万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 3%+69万円(税別)
3億円を超える場合 2%+369万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
報酬金 これも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 16%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 10%+18万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 6%+138万円(税別)
3億円を超える場合 4%+738万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
その他 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。なお、福岡市外に出張を要する場合、予めお伝えする旅費・日当が発生することがあります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

債権回収

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遺産相続

相続は、誰にでも起こり得るものです。財産の多い、少ないによらず、お早めに、お気軽にご相談頂くことが、ご親族間の争いの防止や早期の解決につながります。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

【経験と実績】
遺産分割、遺言書の作成、遺言の執行、相続放棄、相続人がいない場合の問題、遺留分等々多種多様な事件を解決してきました。
その中で、相続の問題は、ご親族間で激しく感情的に対立させることを痛感してきました。問題の解決に当たっては、このような感情的な問題も含めた解決になるよう、意識しております。


【費用と特徴】
日本弁護士連合会が、かつて定めていた基準をベースにして、メリットとリスクを事前に十分に説明し、ご納得頂いてから、リーズナブルな着手金と成功報酬又はその定め方をお話合いの上で、決めさせて頂きます。


【重点取扱案件】
遺言書作成、遺言執行、遺産分割協議、遺留分減殺請求など


【よくあるご相談】
・亡くなった母と同居していた姉が、母の財産を勝手に使っていた。
・母の遺言書では、全ての財産を兄に相続させる、と書かれていたが、その後に、兄が母を虐待していた。
・母の遺産分割協議をするに当たって、妹は、平等な分割を希望しているが、母は生前、妹に多額の援助をしていた。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。


【サポート体制】
ご来所頂くことが難しい場合には、介護施設等への出張相談も実施しております。福岡市外の場合、旅費・日当が生じることがあります。金額については、予めお話し合いのうえ定めます。
また、わかりやすさとご納得を得られることを重視しております。

遺産相続

料金表をみる

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
着手金 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 8%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 5%+9万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 3%+69万円(税別)
3億円を超える場合 2%+369万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
報酬金 これも柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
原則として、事件の経済的利益が
300万円以下の場合 16%(税別)※最低10万円(税別)
300万円を超え3,000万円以下の場合 10%+18万円(税別)
3,000万円を超え3億円以下の場合 6%+138万円(税別)
3億円を超える場合 4%+738万円(税別)
※経済的利益の算定が困難な場合経済的利益を800万円とします。
※事件の難易・軽重により30%の範囲で増額・減額することがあります。
その他 料金は状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。なお、福岡市外に出張を要する場合、予めお伝えする旅費・日当が発生することがあります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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所属事務所情報

所属事務所
羽田野総合法律事務所
所在地
〒810-0041
福岡県福岡市中央区大名2-4-19福岡赤坂ビル701
最寄り駅
赤坂駅から徒歩2分
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談

電話で問い合わせ
050-5285-5230

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 20:00
  • 土曜10:00 - 17:00
定休日
日,祝
備考
営業時間は平日の9時~18時30分、土曜日の10時から15時までですが,日程の都合が合えば,平日は20時ころまで相談をお受けできます。土日祝日は状況に応じて対応させていただいております。お電話だけでは誤解を招くことがありますので、できる限り、ご来所をお願いしております。
対応地域
山西 信裕弁護士へ問い合わせ

050-5285-5230

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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営業時間は平日の9時~18時30分、土曜日の10時から15時までですが,日程の都合が合えば,平日は20時ころまで相談をお受けできます。土日祝日は状況に応じて対応させていただいております。お電話だけでは誤解を招くことがありますので、できる限り、ご来所をお願いしております。
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